DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
TÌM KIẾM
Tỉnh/Thành:
Quận/Huyện:
Loại giao dịch:
Loại bất động sản:
Giá:
-
Chọn

Diện tích:
-
Chọn
Tin tức

Kinh doanh BĐS không phải là bán được bao nhiêu nhà, mà có bao nhiêu ô cửa sổ sáng đèn mỗi khi đêm về

Kinh doanh BĐS không phải là bán được bao nhiêu nhà, mà có bao nhiêu ô cửa sổ sáng đèn mỗi khi đêm về

Sau 33 năm trên bục giảng Trường Đại học Xây dựng, thầy giáo Đào Ngọc Thanh có một quyết định hết sức khó khăn đó là ra riêng làm ăn kinh doanh, bởi theo ông gần như cả cuộc đời ông đã gắn bó với nghề giáo.

Ông Thanh chia sẻ, thời làm thầy giáo ông cũng có tư vấn cho dự án nọ, dự án kia rồi gặp được ông Lương Xuân Hà – Chủ tịch của Vihajico có nói với ông “ bác hỗ trợ cho nhiều dự án, vậy sao không cùng chúng em làm cái gì rồi tự mình làm chủ”. Rồi sau đó ông Thanh đã bén duyên với Ecopark.

Dù là một thầy giáo rẽ ngang làm doanh nhân bất động sản, nhưng chia sẻ với chúng tôi ông Thanh lại có triết lý kinh doanh địa ốc mang cái “Tầm” của nhà phát triển bất động sản lớn. Sau nhiều năm gây dựng Ecopark, ông Thanh đúc kết “để trở thành một nhà phát triển bất động sản thành công thực sự, phải xem có bao nhiêu ô cửa sổ sáng đèn mỗi khi đêm về.”

Nghe có vẻ như đơn giản, nhưng theo ông để vươn đến “tầm” đó bản thân ông và những người sáng lập nên Vihajico luôn phải trăn trở, thay đổi dù là lớn hay nhỏ, hy sinh,…tìm mọi phương án để đạt được mục tiêu này. Đó là một công việc không hề dễ dàng.

Đến nay dù chỉ mới đi được một phần trong tổng thể 500ha của dự án Ecopark, nhưng chủ đầu tư này đã để lại nhiều điều mà nhiều dự án khác phải kiềng nể. Ecopark được ví như một “Phú Mỹ Hưng” của miền Bắc.

Mỗi lần mở bán sản phẩm Ecopark đều “cháy hàng”, thậm chí người dân muốn mua nhà phải xếp hàng. Giai đoạn 1 có diện tích khoảng 54ha đã bán hết biệt thự, nhà phố, chung cư và mới đây 2 khu chung cư cao tầng khác là West Bay và Aqua Bay khi tung khoảng 5000 căn hộ ra thị trường cũng đã tiêu thụ tới 80% chỉ trong vòng gần nửa năm.

Bán chạy hàng như vậy, không ít chủ đầu tư coi như đã thành công rực rỡ. Nhưng đối với vị CEO này như thế chưa hẳn đã thành công.

“Có dự án rồi nhưng lại không có các dịch vụ, hạ tầng xã hội. Ông làm nhà thì bán được tiền ngay nhưng làm bệnh viện, trường học…thì lâu mới thu được tiền. Nên phải có cơ chế nhưng hoàn toàn không ai để ý đến điều này. Đó là hạn chế của thị trường BĐS”. Ông Thanh nói.

Vậy nên, chúng ta đã quá quen với những hình ảnh “đô thị ma”, những dãy biệt thự tiền tỷ hoang phế, những khu nhà tái định cư bỏ hoang nhiều năm đen ngòm, những bụi cây cỏ dại mọc ùm tùm, những khu đô thị chỉ thấy cột điện nhan nhản mà chẳng thấy nhà đâu…

Có lẽ phải trải qua cái cảm giác lạnh sống lưng mỗi khi choạng vạng tối ở giữa những đô thị ma như vậy mới thấy được ý nghĩa triết lý của vị CEO “đặc biệt” này, đó là thành công không phải là những con số kinh doanh, mà là niềm vui của những ô cửa sáng đèn mỗi khi đêm về.


Chung cư Rừng Cọ (Ecopark) về đêm. Ảnh: Lê Văn Quang

Chung cư Rừng Cọ (Ecopark) về đêm. Ảnh: Lê Văn Quang

 

Làm được như vậy, theo ông Thanh phải tạo nên một không gian sống đích thực. Nhưng thế nào là cuộc sống đích thực? Đó là một trăn trở lớn của ông và ông Lương Xuân Hà. Ông Thanh chia sẻ, ông cùng với chủ tịch Ecopark đã từng xuất ngoại nhiều lần để xem thiên hạ làm thế nào. Và trong một chuyến đi Trung Quốc trên đường từ sân ông thấy hai bên đường rợp cây xanh và hoa, cả hai ông đều thốt lên “đường vào Ecopark phải như vậy”.

Không những thế, phát triển Ecopark phải là một thành phố, ở đó có đầy đủ mọi thứ từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí…theo ông Thanh chia sẻ phải làm thế nào để hút được người dân về sinh sống.

Thế mới có câu chuyện phải tạo ra kinh tế - thương mại ở Ecopark chứ không chỉ có “sinh thái” của vị CEO này để mỗi người dân đều có thể kiếm tiền ngay trong khu đô thị.

Hay như việc thay đổi trong quy hoạch của khu đô thị cũng vậy. Theo ông Thanh trong 9 năm qua, Ecopark có nhiều điều chỉnh và thay đổi nhưng đó đều là những thay đổi tốt để hút người dân. Chẳng hạn việc điều chỉnh khu đất công viên mùa xuân hiện nay, trước đây đó là khu đất dự kiến xây chung cư. Ecopark cũng đã chôn khá nhiều tiền vào phần móng cọc nhưng điều chỉnh sẽ tốt hơn.

Đó là câu chuyện hút dân về Ecopark qua việc phải có những trung tâm thương mại lớn, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, kể cả sân golf,…và chủ đầu tư này đã và đang làm điều đó. “Vừa rồi chúng tôi đã ký hợp tác với một bệnh viện tư nhân của Nhật đang chuẩn bị đầu tư vào đây”, ông Thanh chia sẻ.

Những triết lý kinh doanh và phát triển Ecopark của ông Đào Ngọc Thanh là sự hòa quyện giữa 2 yếu tố “sinh thái” và “kinh tế - thương mại”. Có thể thấy những gì mà chủ đầu tư dự án này đã và đang và sẽ làm là giải quyết vấn đề “kinh tế - thương mại” cho mỗi cư dân.

Lúc đầu người mua nhà vì sinh thái nhưng sau đó họ sẽ phải tính đến giá trị ngôi nhà tăng lên, mà giá trị BĐS tăng lên chỉ khi nào dự án có môi trường sống mà nhiều người mơ ước. Thế mới thấy được vì sao Ecopark lại đổi slogan của mình từ “Thành phố của những màu xanh” sang “Thành phố xanh tươi, cuộc đời trọn vẹn”.

TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
THỐNG KÊ TRUY CẬP

^ Về đầu trang
  • vans shoes
  • kyrie 4
  • lebron james shoes
  • kyrie irving shoes
  • puma fenty
  • lebron soldier 11
  • stephen curry shoes
  • pg shoes
  • puma fenty slides
  • lebron 14
  • kyrie 4
  • puma rihanna creepers
  • nmd human race
  • curry shoes
  • lebron 16
  • yeezy shoes
  • adidas nmd
  • lebron soldier 10
  • puma fenty
  • lebron soldier
  • lebron 15
  • kyrie 4
  • kd shoes
  • nike vapormax
  • stephen curry shoes
  • kyrie 4
  • kyrie 1
  • curry shoes
  • kyrie 2
  • adidas nmd shoes
  • stephen curry shoes
  • john wall shoes
  • http://www.kyrie4.us.com
  • adidas yeezy boost
  • yeezy boost
  • nike pg 2
  • kyrie irving shoes
  • adidas john wall
  • yeezy boost
  • j wall shoes
  • curry 3 shoes
  • kyrie irving jersey
  • curry 3
  • kd 9
  • kd shoes
  • Kevin Durant shoes
  • http://www.kd-9.org
  • yeezy boost 350 v2
  • kd shoes
  • Curry 3
  • Curry 1
  • kevin durant shoes
  • yeezy boost
  • adidas nmd Runner
  • adidas nmd r1
  • kobe 10
  • adidas crazy explosive
  • air max 90
  • kobe 10 shoes
  • adidas nmd xr1
  • kobe shoes
  • curry one
  • kyrie irving shoes
  • adidas nmd
  • vans outlet
  • vans for sale
  • Curry 3
  • yeezy 350 boost
  • kobe bryant shoes
  • lebron soldier
  • under armour shoes
  • http://www.kyrie4.com
  • nike lebron soldier
  • adidas tubular instinct
  • vibram
  • vibram fivefingers
  • adidas tubular instinct boost
  • adidas ultra boost
  • adidas tubular
  • lebron soldier shoes
  • kids shoes
  • air jordan shoes
  • air max shoes
  • air force 1
  • nike air max
  • air max nike
  • lebron soldier shoes
  • soldier shoes
  • air max 90
  • air max 95
  • adidas nmd human race
  • nmd human race
  • kyrie 4
  • kobe 11
  • Curry One
  • Kobe Shoes
  • harden shoes
  • kobe 11 shoes
  • Curry 2
  • Harden 1
  • Curry 2
  • James Harden Shoes
  • lebron soldier
  • nike epic react
  • nike kyrie flytrap
  • nike epic react flyknit
  • lebron 10 soldier
  • nike lebron soldier
  • Curry Shoes 2015
  • Harden 1 Shoes
  • James Harden Shoes
  • Harden Shoes
  • James Harden 1
  • Under Armour Curry Shoes
  • kobe x
  • Kobe 10
  • Cheap Harden 1
  • kobe bryant shoes
  • kobe shoes
  • Lebron James Shoes
  • Cheap Curry Shoes
  • yeezy 950
  • Curry One Mvp
  • Nike Harden Shoes
  • Nike Kobe Shoes
  • Harden Shoes
  • Under Armour Store
  • Curry 2 Shoes
  • Curry Shoes
  • curry 1
  • curry 5
  • http://www.curry-5.us
  • Stephen Curry Shoes
  • Under Armour curry one
  • James Harden Shoes
  • stephen curry shoes
  • Steph Curry 1
  • Stephen Curry Shoes
  • kobe basketball Shoes
  • Nike Harden Shoes
  • fila shoes
  • fila
  • Nike James Harden Shoes
  • Harden Shoes For sale
  • Harden Shoes Sale
  • yeezy boost
  • new balance shoes
  • kanye west shoes
  • http://www.yeezyshoes.us.com
  • kobe x shoes
  • kd 8
  • adidas nmd xr1
  • balenciaga triple s
  • adidas yeezy boost
  • balenciaga triple s Shoes
  • adidas nmd r1
  • adidas yeezy outlet
  • adidas nmd
  • adidas nmd runner
  • adidas nmd pk
  • adidas nmd footlocker
  • adidas nmd r1 primeknit
  • new era caps
  • kobe bryant shoes
  • lebron soldier 11
  • kobe shoes
  • kyrie 3
  • nike kyrie 3
  • kyrie 3 shoes
  • air max shoes
  • yeezy boost
  • nike air max shoes
  • nike air max
  • kevin durant shoes
  • kd vii
  • kd 7
  • curry 3
  • curry 3 shoes
  • ua curry 3
  • curry 3 low
  • kyrie 3
  • adidas porsche shoes
  • adidas porsche design shoes
  • lebron james shoes
  • kobe shoes 2015
  • nike air shoes
  • nike air max shoes
  • kyrie 3
  • kyrie 3 shoes
  • kd 11
  • nike kyire 3
  • cheap air max shoes
  • air max shoes
  • kd vii shoes
  • kd shoes
  • kevin durant shoes
  • adidas zx flux
  • adidas zx
  • jordan retro
  • nike soccer cleats
  • adidas tubular
  • adidas flux
  • cheap kd shoes
  • adidas ultra boost
  • kobe shoes nba
  • palladium boots
  • lebron soldier 10
  • air jordan 32
  • lebron soldier
  • lebron soldier shoes
  • http://www.lebron-16.com
  • kd 11
  • nike lebron soldier
  • air jordan retro/a>
  • cheap kobe shoes
  • soldier 10
  • adidas ultra boost shoes
  • adidas ultra boost
  • kevin durant shoes
  • kobe bryant shoes
  • jordan retro shoes
  • hyperdunk 2017
  • kd 7 shoes
  • porsche design shoes
  • curry 5
  • adidas porsche design
  • adidas shoes
  • kevin bryant shoes
  • kd shoes store
  • kd 7
  • Cristiano Ronaldo CR7
  • herve leger dresses
  • kobe shoes
  • curry 5 shoes
  • anello backpack
  • kobe bryant shoes
  • kd shoes
  • lebron shoes
  • kd sneaker
  • http://www.curry-5.com
  • adidas alphabounce
  • adidas boost
  • adidas d rose 7
  • jeremy scott adidas
  • nike sb dunk
  • jeremy scott wings
  • http://www.lebronshoes.us.com
  • Nike CR7
  • jeremy scott shoes
  • js wings
  • lebron shoes
  • kobe shoes
  • balenciaga shoes
  • kobe bryant shoes
  • kyrie irving shoes
  • nike epic react flyknit
  • nike epic react
  • asics gel kayano 23
  • http://www.kyrie3.com
  • canada goose
  • lebron james shoes
  • asics gel kayano 22
  • Nike Lebron James Shoes
  • lebron soldier 12
  • Lebron James Shoes
  • asics gel lyte iii
  • adidas eqt
  • kd 10
  • nike kd 10
  • kyrie 3
  • adidas nmd womens
  • keen uneek sandals
  • prada shoes
  • air jordan 31
  • nike air poresto
  • nike air vapormax
  • nike huarache
  • nike vapormax shoes
  • nike mercurial
  • stephen curry shoes
  • kyrie irving shoes
  • kyrie irving basketball shoes
  • reebok pump fury
  • reebok pump superme
  • air max 270
  • kevin durant jersey
  • adidas iniki
  • adidas porsche design
  • lebron shoes
  • http://www.lebron-shoes.us
  • adidas porsche
  • wholesale hats
  • nike air more uptempo
  • kobe bryant jersey
  • wholesale caps
  • curry 5
  • http://www.curry-5.us
  • adidas superstar
  • curry 4
  • curry 4
  • kd 10
  • air max 270
  • Nike Pegasus 35
  • nike air max 270
  • adidas deerupt
  • supreme yeezys
  • nike kd 10
  • kevin durant 10
  • nike epic react
  • birkenstock sandals
  • nike epic react flyknit
  • nike kids shoes
  • adidas pure boost
  • lebron james shoes
  • calvin klein underwear
  • curry 4
  • birkenstock sandals
  • http://www.kyrie-4.com
  • curry 4 footlocker
  • http://www.birkenstocksandals.us.com
  • nmd r1
  • harden vol 2
  • stephen curry jersey
  • kobe shoes
  • nike roshe run
  • curry 4 shoes
  • new balance running shoes
  • ecco
  • childrens shoes
  • boys shoes
  • girls shoes
  • ecco Shoes
  • asics gel kayano 24
  • puma suede
  • kyrie 4 confetti
  • nike zoom vaporfly
  • birkenstock
  • mizuno shoes
  • ultra boost shoes
  • adidas clothing